Ипотечное кредитование

Как купить квартиру? Чем удобен ипотечный кредит? Как оформить документы на ипотеку, какую программу предпочесть? — Все эти вопросы неизбежно возникают, когда Вы собираетесь приобрести жилье. Мы знаем на них ответ и готовы поделиться с Вами своим опытом.
Программы ипотечного кредитования ПЧРБ для физических лиц, относящихся к категории Лояльные заемщики, дают возможность купить квартиру или загородную недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке или улучшить жилищные условия под залог имеющейся квартиры или жилого дома и земельного участка.
Мы ценим Ваше время и знаем, как решить Ваши задачи. Вы можете выбрать подходящую программу, и Ваш персональный менеджер поможет быстро и комфортно приобрести желаемое жилье.
Мы предлагаем индивидуальный подход, гибкую систему оценки платежеспособности и конкурентные условия.
Разрабатывая наши продукты, мы учитывали Ваши потребности и пожелания.

"ТВОЙ КЛЮЧ"
Специально для Вас мы разработали программу для приобретения жилья на вторичном рынке в Москве или Московской области.

"ПОД КЛЮЧ"
Если Вас не устраивают Ваши жилищные условия, то с этой программой Вы можете улучшить их, оформив кредит под залог имеющегося жилья.

"НОВЫЙ КЛЮЧ"
Если Вы решили приобрести новую квартиру, воспользуйтесь программой «Новый ключ» для приобретения жилья на этапе строительства по аккредитованным Банком объектам.

Условия кредитования Лояльных заемщиков под залог приобретаемого на вторичном рынке объекта недвижимости (Кредитный продукт "ТВОЙ КЛЮЧ")

Цель кредита	приобретение квартиры в многоквартирном доме, расположенном в г. Москве или в Московской области, для целей основного проживания или для сдачи в аренду.
К категории Лояльные заемщики относятся следующие физические лица	1. Работники компаний — корпоративных клиентов «ООО ПЧРБ», находящихся на расчетно-кассовом обслуживании в «ООО ПЧРБ». 2. Физические лица, имеющие положительную кредитную историю в «ООО ПЧРБ».[1]
Валюта кредита	Рубли
Минимальный размер кредита	540 000
Максимальный размер кредита	27 000 000
Первоначальный взнос	от 20% от стоимости приобретаемой квартиры
Процентная ставка(категория «найм»), процентов годовых	14,00%
Срок кредита (лет)	1—15
Процентная ставка(категория «бизнес»), процентов годовых	15,00%
Процентная ставка (все категории), процентов годовых	В случае отсутствия страхования по рискам: причинения вреда жизни и здоровью Заемщика (-ов); риска прекращения права собственности на квартиру процентная ставка установленная для данной категории Заемщика (-ов) увеличивается на 3,00% годовых (по каждому риску)
Комиссия за фактическую выдачу кредита	1,0 % от суммы кредита, минимум 15 000 рублей
Неустойка за просроченную задолженность	Начисление неустойки в виде пени в размере 0,2% от суммы задолженности по погашению кредита и/или уплате суммы процентов за каждый календарный день просрочки платежа, начиная с даты, следующей за датой невыполнения обязательства по уплате до даты фактического выполнения Заемщиком обязательств по уплате
Условия досрочного погашения кредита	Мораторий на досрочное погашение кредита не устанавливается Дата частичного досрочного погашения устанавливается в дату планового погашения платежа Дата полного досрочного погашения кредита не регламентируется Сумма частичного досрочного погашения — 15 000 рублей

Цель кредита	приобретение земельного участка и жилого дома, расположенных в г. Москве или в Московской области, для целей основного проживания или для сдачи в аренду.
К категории Лояльные заемщики относятся следующие физические лица	1. Работники компаний — корпоративных клиентов «ООО ПЧРБ», находящихся на расчетно-кассовом обслуживании в «ООО ПЧРБ». 2. Физические лица, имеющие положительную кредитную историю в «ООО ПЧРБ».[2]
Валюта кредита	Рубли
Минимальный размер кредита	540 000
Максимальный размер кредита	27 000 000
Первоначальный взнос	от 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Срок кредита (лет)	1-15
Процентная ставка(категория «найм»), процентов годовых	17,00%
Процентная ставка(категория «бизнес»), процентов годовых	18,00%
Процентная ставка (все категории, процентов годовых	В случае отсутствия страхования по рискам: причинения вреда жизни и здоровью Заемщика (-ов); риска прекращения права собственности на жилой дом и земельный участок процентная ставка установленная для данной категории Заемщика (-ов) увеличивается на 3,00% годовых (по каждому риску)
Комиссия за фактическую выдачу кредита	1,0 % от суммы кредита, минимум 15 000 рублей
Неустойка за просроченную задолженность	Начисление неустойки в виде пени в размере 0,2% от суммы задолженности по погашению кредита и/или уплате суммы процентов за каждый календарный день просрочки платежа, начиная с даты, следующей за датой невыполнения обязательства по уплате до даты фактического выполнения Заемщиком обязательств по уплате
Условия досрочного погашения кредита	Мораторий на досрочное погашение кредита не устанавливается Дата частичного досрочного погашения устанавливается в дату планового погашения платежа Дата полного досрочного погашения кредита не регламентируется Сумма частичного досрочного погашения — 15 000 рублей

Страхование:

1. Страхование при залоге квартиры:

1.1 Страхование квартиры от рисков гибели, утраты и повреждения.

1.2 Страхование риска причинения вреда жизни и здоровью Заемщика (-ов).

1.3 Страхование риска прекращения права собственности на квартиру.

1.4 Первым Выгодоприобретателем по договору (-ам) страхования является Банк.

2. Страхование при залоге земельного участка и жилого дома:

2.1 Страхование жилого дома от рисков гибели, утраты и повреждения.

2.2 Страхование риска причинения вреда жизни и здоровью Заемщика (-ов).

2.3 Страхование риска прекращения права собственности на жилой дом и земельный участок.

2.4 Первым Выгодоприобретателем по договору (-ам) страхования является Банк.

Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 110% от суммы текущей задолженности Заемщика по кредиту.

Условия кредитования физических лиц под залог имеющегося объекта недвижимости (Кредитный продукт "ПОД КЛЮЧ")

Обеспечение

- залог квартиры (отдельное жилое помещение в многоквартирном доме), расположенной в г. Москве или в Московской области

Цель кредита

улучшение жилищных условий[1]

К категории Лояльные заемщики относятся следующие физические лица

1. Работники компаний — корпоративных клиентов «ООО ПЧРБ», находящихся на расчетно-кассовом обслуживании в «ООО ПЧРБ».

2. Физические лица, имеющие положительную кредитную историю в «ООО ПЧРБ».[2]

Валюта кредита

Рубли

Минимальный размер кредита

540 000

Максимальный размер кредита

27 000 000

Максимальное соотношение размера кредита и стоимости объекта недвижимости

70% от стоимости объекта недвижимости

Срок кредита (лет)

1-10

Процентная ставка(категория «найм»), процентов годовых

15,00%

Процентная ставка(категория «бизнес»), процентов годовых

16,00%

Процентная ставка (все категории), процентов годовых

В случае отсутствия страхования по рискам:

причинения вреда жизни и здоровью Заемщика (-ов);

риска прекращения права собственности на квартиру.

процентная ставка установленная для данной категории Заемщика (-ов) увеличивается на 3,00% годовых (по каждому риску)

Комиссия за фактическую выдачу кредита

1,0 % от суммы кредита, минимум 15 000 рублей

Неустойка за просроченную задолженность

Начисление неустойки в виде пени в размере 0,2% от суммы задолженности по погашению кредита и/или уплате суммы процентов за каждый календарный день просрочки платежа, начиная с даты, следующей за датой невыполнения обязательства по уплате до даты фактического выполнения Заемщиком обязательств по уплате

Условия досрочного погашения кредита

Мораторий на досрочное погашение кредита не устанавливается

Дата частичного досрочного погашения устанавливается в дату планового погашения платежа

Дата полного досрочного погашения кредита не регламентируется

Сумма частичного досрочного погашения — 15 000 рублей

[1] Для Заемщиков необходимо подтверждение целевого использования кредитных средств: строительство, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения, приобретение жилья.

[2] Кредитная история может быть признана положительной, если:

платежи по основному долгу и процентам осуществляются своевременно и в полном объеме;
имелось не более 3-х случаев просрочки, каждый из которых не должен составлять более 3 календарных дней.

Обеспечение	- залог земельного участка и жилого дома, расположенных в г. Москве или в Московской области
Цель кредита	улучшение жилищных условий[1]
К категории Лояльные заемщики относятся следующие физические лица	1. Работники компаний — корпоративных клиентов «ООО ПЧРБ», находящихся на расчетно-кассовом обслуживании в «ООО ПЧРБ». 2. Физические лица, имеющие положительную кредитную историю в «ООО ПЧРБ».[2]
Валюта кредита	рубли
Минимальный размер кредита	540 000
Максимальный размер кредита	27 000 000
Максимальное соотношение размера кредита и стоимости объекта недвижимости	60% от стоимости объекта недвижимости
Срок кредита (лет)	1-10
Процентная ставка(категория «найм»), процентов годовых	18,00%
Процентная ставка(категория «бизнес»), процентов годовых	19,00%
Процентная ставка (все категории), процентов годовых	В случае отсутствия страхования по рискам: - причинения вреда жизни и здоровью Заемщика (-ов); - риска прекращения права собственности на жилой дом и земельный участок процентная ставка установленная для данной категории Заемщика (-ов) увеличивается на 3,00% годовых (по каждому риску)
Комиссия за фактическую выдачу кредита	1,0 % от суммы кредита, минимум 15 000 рублей
Неустойка за просроченную задолженность	Начисление неустойки в виде пени в размере 0,2% от суммы задолженности по погашению кредита и/или уплате суммы процентов за каждый календарный день просрочки платежа, начиная с даты, следующей за датой невыполнения обязательства по уплате до даты фактического выполнения Заемщиком обязательств по уплате
Условия досрочного погашения кредита	Мораторий на досрочное погашение кредита не устанавливается Дата частичного досрочного погашения устанавливается в дату планового погашения платежа Дата полного досрочного погашения кредита не регламентируется Сумма частичного досрочного погашения — 15 000 рублей

Страхование:

1. Страхование при залоге квартиры:

1.1 Страхование квартиры от рисков гибели, утраты и повреждения.

1.2 Страхование риска причинения вреда жизни и здоровью Заемщика(-ов).

1.3 Страхование риска прекращения права собственности на квартиру.

1.4 Первым Выгодоприобретателем по договору (-ам) страхования является Банк.

2. Страхование при залоге земельного участка и жилого дома:

2.1 Страхование жилого дома от рисков гибели, утраты и повреждения.

2.2 Страхование риска причинения вреда жизни и здоровью Заемщика(-ов).

2.3 Страхование риска прекращения права собственности на жилой дом и земельный участок.

2.4 Первым Выгодоприобретателем по договору (-ам) страхования является Банк.

[2] Кредитная история может быть признана положительной, если:

- платежи по основному долгу и процентам осуществляются своевременно и в полном объеме;

- имелось не более 3-х случаев просрочки, каждый из которых не должен составлять более 3 календарных дней.

Условия кредитования физических лиц на приобретение квартиры в строящихся многоквартирных жилых домах по аккредитованным в Банке объектам (Кредитный продукт "НОВЫЙ КЛЮЧ")

Цель кредита	Приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме, расположенном в г. Москве или в Московской области и аккредитованном в Банке
К категории Лояльные заемщики относятся следующие физические лица	1. Работники компаний — корпоративных клиентов «ООО ПЧРБ», находящихся на расчетно-кассовом обслуживании в «ООО ПЧРБ». 2. Физические лица, имеющие положительную кредитную историю в «ООО ПЧРБ».[1]
Валюта кредита	Рубли
Минимальный размер кредита	540 000
Максимальный размер кредита	27 000 000
Первоначальный взнос	от 20% от стоимости приобретаемой квартиры
Срок кредита (лет)	1-15
Процентная ставка на этапе инвестирования (категория «найм»), процентов годовых	16,00%
Процентная ставка на этапе инвестирования (категория «бизнес»), процентов годовых	17,00%
Процентная ставка после оформления залога (кат-рия «найм») процентов годовых	14,00%
Процентная ставка после оформления залога (кат-рия «бизнес», процентов годовых	15,00%
процентная ставка (все категории), процентов годовых	В случае отсутствия страхования по риску причинения вреда жизни и здоровью Заемщика(-ов) процентная ставка увеличивается на 3,00% годовых
Комиссия за фактическую выдачу кредита	1,0 % от суммы кредита, минимум 15 000 рублей
Неустойка за просроченную задолженность	Начисление неустойки в виде пени в размере 0,2% от суммы задолженности по погашению кредита и/или уплате суммы процентов за каждый календарный день просрочки платежа, начиная с даты, следующей за датой невыполнения обязательства по уплате до даты фактического выполнения Заемщиком обязательств по уплате
Условия досрочного погашения кредита	Мораторий на досрочное погашение кредита не устанавливается Дата частичного досрочного погашения устанавливается в дату планового погашения платежа Дата полного досрочного погашения кредита не регламентируется Сумма частичного досрочного погашения — 15 000 рублей
Обеспечение	Залог прав требования по инвестиционному договору на этапе строительства; Залог приобретаемой квартиры после регистрации права собственности Заемщика

1. Страхование при залоге квартиры:

1.1. Страхование квартиры от рисков гибели, утраты и повреждения после получения права собственности.

1.2. Страхование риска причинения вреда жизни и здоровью Заемщика.

1.3. Первым Выгодоприобретателем по договору (-ам) страхования является Банк.

[1] Кредитная история может быть признана положительной, если:

платежи по основному долгу и процентам осуществляются своевременно и в полном объеме;
имелось не более 3-х случаев просрочки, каждый из которых не должен составлять более 3 календарных дней.

Версия для печати